2008〜2018年築, 専有面積64.01㎡〜84.01㎡の平均販売価格
東京都
179.8万円/㎡
前年比+44.4%
新宿区
258.6万円/㎡
前年比+45.8%
グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
2013年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 74.01㎡の場合
相場
8,766万円
118.4万円/㎡
2,970
6,834
10,698
14,563
AI査定結果
推定相場価格
8,766万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,834万円〜10,698万円
92.3万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
9,680万円（130.8万円/㎡）/ 3階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は122.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 9,680万円 | 130.8万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/04 | 8,980万円 | 122.3万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/04/14 | 9,380万円 | 126.0万円 | 3階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 9,480万円 | 127.4万円 | 3階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 5,180万円 | 121.2万円 | 3階 | 42.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/06 | 4,880万円 | 114.2万円 | 2階 | 42.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,990万円 | 116.8万円 | 2階 | 42.73㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は145.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/24 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,980万円 | 123.6万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/17 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 9,000万円 | 134.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 9,980万円 | 164.6万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/13 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 7,300万円 | 124.9万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/24 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,980万円 | 125.7万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 8,980万円 | 141.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/08 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、新宿区では45.8%上昇しています。
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